بدون خط خوردگی شنبه تا چهارشنبه از ساعت 19:00 به مدت 60 دقیقه

رادیو گفت و گو

بدون خط خوردگي

عقبایی در رادیو گفت و گو: مردم نگران سونامی قیمت مسکن در سال 97 نباشند! +صوت

رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک کشور با اشاره به اینکه بازار مسکن کشش و ظرفیت افزایش قیمت بیش از 14 درصد را ندارد، تاکید کرد: بعد از عید شاهد افزایش قیمت نخواهیم بود. مردم نگران سونامی قیمت مسکن نباشند.

1396/11/24
|
09:34
|

حسام عقبایی در ارتباط زنده تلفنی با برنامه "بدون خط خوردگی" در شبکه رادیویی گفت وگو اظهار کرد: «از فصل پاییز وارد پیش رونق بازار مسکن شدیم و رشد قیمت موجب کاهش خرید قدرت مردم شده است.»

وی این روند را موجب قفل شدن معاملات عنوان کرد و افزود: «نوسانات قیمت ارز و فضای روانی حاکم بر بازار مسکن از عوامل رشد قیمت مسکن بوده ولی توازنی میان عرضه و تقاضا نداشتیم که ظرف چند سال آینده نیز این توازن برقرار نخواهد شد.»

عقبایی با بیان اینکه بسیاری مشاوران املاک بیش از عرف معمول افزایش قیمت را به مشتریان ارائه داده اند، تاکید کرد که این افزایش تحقق یافته نیست و ادامه داد: «افزایش قیمت اعلامی با افزایش قیمت تحقق یافته کاملا متفاوت است.»

این کاشناس حوزه مسکن رشد متوسط قیمت مسکن را بین 10 تا 14 درصد تخمین زد و افزود: «این اطمینان را به هموطنان می دهم که تا سال 97 حداکثر افزایش قیمت، بر اساس قیمت های فعلی باشد و بعد از عید [شاهد افزایش قیمت نخواهیم بود].»

عقبایی همچنین از فقدان قدرت خرید مردم سخن گفت و تاکید کرد: «این جو روانی از هم اینک با شکست رو به رو شده؛ خوشبختانه قیمت حامل های انرژی در سال 97 افزایش نمی یابد که کمک می کند تا افزایش قیمت نامتعارف مسکن را شاهد نباشیم.»
وی در بخشی دیگر از برنامه "بدون خط خوردگی" گفت: «امید داریم در حوزه اجاره بها جو روانی به سمتی حرکت کند که موجب جهش نا متعارف قیمت ها نشود؛ از طرفی عموم اجاره نشین ها شامل دهک های متوسط جامعه هستند و رشد حقوق اعلام شده از سوی دولت حتی به 15 درصد نمی رسد.»

عقبایی تصریح کرد: «ما نمی توانیم با قوانین مالیاتی یا جرایم قیمت مسکن را کنترل کنیم؛ بلکه ابتدا باید توازن میان عرضه و تقاضا برقرار شود و برای سوداگران جرایم سنگین مالیاتی و برخوردهای قضایی وجود داشته باشد.»

دسترسی سریع
بدون خط خوردگی